Les Masters Pro Immobilier

Master Pro Droit, Economie, Gestion – Sciences de Gestion – Sciences de l’Immobilier

Les compétences apportées par cette formation (Université Paris 10), particulièrement axée sur la gestion, sont unanimement reconnues par tous les professionnels de la branche.

1) Conditions d’admission

Admission d’office en M 1 pour les étudiants ayant validé une licence Economie et gestion mention : Sciences de gestion, dans cette même université. Processus de sélection pour les autres diplômés Bac+3.

Admission en M 2 : étudiants titulaires d’un Master ou d’un diplôme équivalent Bac+4.

2) Contenu de la formation

  • Fondamentaux
    • Présentation des métiers et de leur évolution.
    • Principales notions de management et leurs applications.
    • Cadre juridico-fiscal de l’immobilier.
    • Gestion financière de l’entreprise.
    • Economie immobilière.
    • Langue vivante et sémantique immobilière : anglais-français
    • Insertion professionnelle : stage + mémoire de fin de cycle
  • Module I : Evolution urbaine
    • Contexte historique de l’évolution de la ville.
    • Politique foncière en France et dans le monde.
    • Valorisation des territoires.
    • Politiques publiques et données sociales de l’immobilier.
    • Politique de la ville.
    • Les Villes Nouvelles.
    • Méthodologie du mémoire sur la ville.
  • Module II : Evolution des espaces résidentiels et tertiaires
    • Cycles de la vie de la population et besoins immobiliers.
    • Les besoins des populations : logistique, commerce, loisir, hôtellerie.
    • Les besoins de l’entreprise : bureaux et évolution de l’espace de travail.
    • Les besoins des personnes : logement libre et social, logement avec services.
    • Le dossier d’appel d’offres.
  • Module III : Les services liés à l’immobilier
    • Introduction : place des services dans l’économie et incidences des externalisations.
    • Asset management, Property management, Facility management, Expertise immobilière.
    • Le conseil stratégique comme facteur de valorisation de l’actif.
  • Module IV : Aménagement urbain et promotion immobilière
    • Introduction : rôle du promoteur.
    • Les outils juridiques et administratifs des opérations d’aménagement.
    • Architecture et maîtrise d’ouvrage (produits bureaux et logement).
    • Développement durable et HQE.
    • Risques techniques.
  • Module V : Ingénierie financière
    • Introduction : environnement international.
    • Mathématiques financières et crédit-bail.
    • Etude de faisabilité.
    • Acteurs et stratégies : producteur, investisseur, utilisateur.
    • Bilan d’opérations et études de cas.
    • Analyse et mesure du risque et de la performance.
    • Supports et dette.
    • Processus de décision de l’engagement.
  • Module VI : Marketing
    • Introduction : présentation des métiers et analyse d’un marché
    • Traitement de l’offre et expression de la demande.
    • Le cadre réglementaire.
    • La prospection et la communication.
    • Le conseil comme valeur ajoutée au métier de la transaction.

Master 2 professionnel Droit immobilier public

Documentation

Son objectif est la formation de juristes compétents dans tous les domaines et à toutes les étapes des opérations immobilières.

1) Conditions d’admission

Sélection sur dossier et entretien des titulaires d’une Maîtrise en droit, du Master 1 de droit, d’un diplôme d’un Institut d’Etudes Politiques ou d’un titre équivalent ; prise en compte de l’expérience profesionnelle.

2) Contenu de la formation

Semestre 1

  • Unités d’enseignement obligatoires
    • Droit de l’urbanisme – 36h – 5 ECTS
    • Droit des marchés publics – 30h – 4 ECTS
    • Droit de l’environnement – 24h – 3 ECTS
    • Droit de la concurrence – 24h – 3 ECTS
    • Droit pénal appliqué – 24h – 3 ECTS
    • Droit fiscal appliqué – 24h – 3 ECTS
    • Pratique contentieuse – 24h – 3 ECTS
    • Domanialité publique – 24h – 3 ECTS
    • Langue vivante appliquée – 24 h – 3 ECTS
  • Ateliers pratiques d’apprentissage – 24 h
  • Valorisation et partages d’expériences – 36 h

Semestre 2

  • Unités d’enseignement obligatoires
    • Droit de l’urbanisme – 36h – 5 ECTS
    • Droit des marchés publics – 48h – 6 ECTS
    • PPP et délégations de services publics – 30h – 5 ECTS
    • Acquisitions foncières – 24h – 3 ECTS
    • Pratique administrative – 24h – 3 ECTS
  • Ateliers pratiques d’apprentissage – 24 h
  • Valorisation et partage d’expériences – 36 h
  • Soutenance du mémoire d’apprentissage – 8 ECTS

Si la formation est impossible dans le cadre de l’alternance, donc sans apprentissage, un stage de 3 mois minimum doit être effectué.

Autres masters pro immobilier

Les masters pro permettant de travailler dans l’immobilier ne se limitent pas aux deux seuls exemples donnés ci-dessus. Parmi les formations à ce diplôme, citons entre autres :

  • Master pro droit et métiers de l’urbanisme
  • Master pro droit patronal, immobilier et notarial
  • Master pro droit de l’immobilier, de la construction et de l’urbanisme
  • Master pro management de l’immobilier
  • Master pro spécialité droit du financement et des investissements immobiliers

Débouchés

Par définition, le Master prépare à différents métiers de l’industrie immobilière et, selon la spécialisation pour laquelle vous aurez opté, vous serez en mesure d’exercer dans l’un des quatre secteurs suivants :

  • gestion : gestion d’actifs immobiliers (asset management), administration de biens (property management) ;
  • conseil et expertise : expert immobilier, conseil en transaction (investissement, location) ;
  • finance : financement des opérations immobilières et des professionnels ;
  • construction et promotion : montage, suivi et commercialisation de programmes immobiliers.

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